[摘要] 买房置业，除了需要关心地段配套房价等因素外，还有一些隐性的注意事项需要关注。尤其是以下的九种房子，更是打死也不能买的。
买房置业，除了需要关心地段配套房价等因素外，还有一些隐性的注意事项需要关注。尤其是以下的九种房子，更是打死也不能买的。
1、产权不明的房子
购房者都希望自己的买的房子有产权问题，不然面临的将是去穷尽的麻烦，所以买房之前必须要将自己房屋的产权弄清楚。
产生于高房价时期的塔楼类似建筑垃圾，完全是为了稀释露面成本与提高利润，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所作出的。这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。
3、土地前身不好的房子谨慎购买
买房前要看下土地的前身，对于土地之前是化工厂之类有关于身体健康的楼盘，必须慎重。
4、轨道旁边的公寓房
轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，品质与细节差异被剥离，剩余的就是地段佳佳，而轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数偏多。
5、涨幅太离谱价格哄抬
近年来，各地“地王”频出，不少人看上了“地王”周边的楼盘，认为潜力很大。从而使得“地王”周围房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。所以买房前，我们必须前瞻后顾，看看涨幅，太离谱的就要斟酌一番了。
6、质量问题频频曝光
现在很多楼盘在交房时出现质量问题，有的长时间延期交房，买房的人烦恼的就是花了钱，却买到了“返工房”。所以购房者前期一定要详细了解楼房信息，避免事后会受质量问题困扰。
有的开发商想打包项目整体转让，抽手走人。因为市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是没有雄厚的资金，便用几乎是借高利贷的方式贷款。然而因为自身的资金实力不够终导致周转不灵，面临项目崩盘，于是走为上策。
此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯难，于是一线城市打一炮赚了钱就立即转战场，切换到二三城市继续发炮。对与于购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题就更找不着人。品牌是有利的保证，对于开发商来说，一定要仔细了解，不能贪一时的便宜上了贼船。
8、臭名昭著的楼盘需关注
炒作的效果和盲目的轻信跟风，说不定就是一不留神买到一个臭名昭著的楼盘。有的楼盘交房当天就有业主拉横幅，纠纷问题不断，不尊重业主。不仅在售楼盘有影响，并且以后想要转手都很费劲。所以购房者在购房时一定要了解清楚楼盘情况，不要贪小便宜买大麻烦。
9、变电站或高压电塔旁边的房子
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，身心健康受到影响，容易出现失眠、记忆力减退、免疫力低下等问题。
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