[摘要] 对于购房者者来说，房子，不仅是生活的居所，更是一个投资升值的手段。那么，什么样的房子可以保值升值呢？
对于购房者者来说，房子，不仅是生活的居所，更是一个投资的手段。那么，什么样的房子可以保值呢？
一、交通便利，地段优越
李嘉诚说：“买房子重要的是地段，地段，还是地段！”影响房价格重要的因素就是地段，而决定地段的因素是交通状况。如果房子附近地铁、公交、轻轨等应有尽有，还怕房子会贬值吗？
二、物业管理
一个好的物业一定能为房子带来很大的空间。特别是在二手房市场上，一些小区的价格为什么高？就是因为小区物业很，二手房多数都是成熟社区，问周围的居住人群，首先就要问问物业管理如何？有的小区就知道收费，什么也不管！其实换个角度来想想就知道，你想你住的房子如果安全又卫生是不是很吸引你呢？居住要求的不就是图个安全卫生吗？
三、优质的教育资源
不用怀疑，学区住房一定有很大的空间。但是，购房者需要注意的是，现在很多伪学区让购房者苦不堪言，稍有不慎，就有可能买到伪学区。
为了不让孩子输在起跑线上，父母宁愿花高价购买教育地产，就算是二手教育地产曾经在房价跌幅较大的时候也依然是很抗跌。
四、房屋品质
实际上，现在房屋的品质越来越好变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
五、经济周期
这是一个难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上楼市还没有泡沫，如果是刚需的话越早入手越好，如果投资还是根据当前的政策来做决策。
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