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去年鹰城楼市总体稳中有升

房天下平顶山站  作者:三五斗  2017-02-09 00:47

[摘要] 2月6日,平顶山市统计局发布2016年经济运行情况。去年我市经济在爬坡过坎、克难攻坚中勠力前行,总体呈现稳中有升态势。2016年全年完成地区生产总值1425.9亿元,同比增长7.2%,增幅高出全国0.5个百分点。

2月6日,平顶山市统计局发布2016年经济运行情况。去年我市经济在爬坡过坎、克难攻坚中勠力前行,总体呈现稳中有升态势。2016年全年完成地区生产总值1425.9亿元,同比增长7.2%,增幅高出0.5个百分点。

平顶山的房地产行业运行的怎么样呢?

2016年房地产市场政策性回暖,投资恢复性增长

这一年,平顶山市全年房地产开发完成投资138.2亿元,同比增长38.5%。实现商品房销售面积248.3万平方米,同比增长40.6%。

回顾2015年的有关数据:

受经济大环境及房地产市场调整影响,2015年平顶山房地产投资总额106.21亿元,比2014年同期下降31.8%;住宅投资81.16亿元,比2014年同期下降31.3%。

2015年,平顶山市商品房共销售21826套,同比增长7.2%,当年的销售面积同比增长8.3%。

平顶山楼市跌宕起伏,究其原因何在?

暂停配建公租房,回购、租赁商品房

2016年4月初,我市对保障性住房配建政策进行调整,今后一段时间将不再新配建公共租赁住房,主要以购买和租赁商品房作为公共租赁住房。

4月20日,市政府出台《平顶山市棚户区改造货币化安置办法》(以下简称《办法》),分别对棚户区改造货币化安置的政策依据、适用范围、安置方式、基本原则、责任主体、安置方案、房源筹措、安置程序、资金保障、政策优惠等方面进行了规定。

去库存,我市推出购房补贴政策

2016年5月3日,平顶山市政府推出《关于加快消化库存商品房促进房地产业平稳健康发展的意见》,为加快去除楼市库存打了一剂“强心针”。

5月10日,市房产管理中心、市财政局召开新闻发布会,宣布在市区范围内购买144平方米以下新建普通商品住房的购房人,且购房之后一个月内缴纳契税的,可凭商品房备案合同和完税证明申请每平方米200元的购房补贴,补贴时限为5月3日至11月3日,购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

自5月3日至三季度末,我市市区商品房销售10127套、111.21万平方米,同比增长87.7%和86.5%;其中商品住房成交9879套、108.02万平方米,同比增长80.2%和86.9%。房地产交易环节收税完成7800.36万元,同比增长88.3%,在执行新的契税政策后,税收仍然呈现大幅增长态势,充分凸显购房补贴政策房地产市场及财税收入的刺激作用。为了方便市民申请补贴,之后更将申请时间延长至2017年1月23日。

数据来源:河南省统计局、平顶山市统计局、平顶山市房管局

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