[摘要] 郑州首套房执行基准利率，楼市成交量将被进一步压缩，虽然在短期内会令购买“首套房”压力增大，但也会让本不景气但却不愿意降价的楼市“雪上加霜”。
近日，一些郑州市民准备在年前购房时，却被部分银行告知，由于资金成本上涨，首套房贷款利率优惠要取消了。
据悉，目前郑州市区中建工能等四大行已开始执行首套房基准利率，而其他股份制商业银行仍暂时按9折利率执行。虽然从九折到基准，利率的差别只是4.41%到4.9%，但贷款30年的话，还是要多支出不少利息。
近几个月，银行对房贷的热情在降温。中国人民银行郑州中心支行公布的数据显示，从2016年9月份到12月份，河南银行业针对个人住房贷款的月增量已经减少了100亿元。
作为对市场敏感的银行，在2017年伊始调高首套房利率，虽然完全是一种市场行为，但也从某种层面上反映出银行银根收紧，可供房贷的资金不足，更重要的是，银行向来对市场风险把握准确，此次调整，更像是一种风险防范行为。
郑州首套房执行基准利率，楼市成交量将被进一步压缩，虽然在短期内会令购买“首套房”压力增大，但也会让本不景气但却不愿意降价的楼市“雪上加霜”。
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