[摘要] 房产的价值在哪里？地段、地段、还是地段！好地段，不仅要求有好配套，重要的是要有好交通。除去公交便利，自驾不堵，轨道交通也是城市中很重要的一个交通因素。
日前，一则关于平顶山要建设轨道交通的新闻见诸不少媒体，一时间，广大市民无不欢喜鼓舞。与此同时，轨道交通规划线路沿线楼盘与某些行业媒体也顺势而动，借着轨道交通大做文章，鼓吹周边房价、上涨。
先且不论新广告法中明确规定，不得以规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，这些地产项目和行业媒体的举动已然触犯了相关法律，就说若干年后轨道交通真的通到了你家门口，你的生活就真的能更加便利？
房产的价值在哪里？地段、地段、还是地段！好地段，不仅要求有好配套，重要的是要有好交通。除去公交便利，自驾不堵，轨道交通也是城市中很重要的一个交通因素。
但即使你就住在轨道交通站旁边，你还是需要注意考察好以下几点。
1、交通路线
你从住处到单位有没有的公共交通？运营运营时间是几点到几点?路上需要花费多少时间?需不需要换乘?换乘间隔时间是多久?这些问题你都必须一一考察清楚。
2、拥挤程度
拥挤程度一样也是需要考虑的，这不仅仅关乎着你的生活质量，同时也关乎着你上班是否会迟到。比如，如果你每天出门的时间刚好赶上下班高峰期，那么你进站、检查、等车的时间都会与非高峰时段不同，而这些终都可能会导致你迟到。
3、住处到站点的距离
不少上班族都会深陷这样的困扰，那就是家和轨道交通站离得太远，再加上轨道交通站距离单位还有一段距离，且都需要花费不少的时间，费时又费力。因此，当你买房的时候就需要考虑到这点，一般来说，住处距离站点的距离控制在步行15之内为宜。
如果轨道交通线尚在规划建设的话，你更应该关注以下的问题：
1、通车时间
对于正在规划期的交通轨道线，什么时候能通车、站点分布是否会改变等问题都还是不确定的，所以买房的时候就要考虑到这些。通常来说，轨道建设破土动工后一到两年内可以投入运营，购买这样的楼盘就会更有保证。
2、综合性价比
一些尚未运营的交通轨道线大多建设在外环城郊，大部分开发商在售房会把交通当做卖点，别的都省略不提，一味提升房价，但只要综合考虑一下就会明白，那些房产根本不值这么多钱。所以，你在买房时，别忘了看楼盘的综合性价比。
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