[摘要] 冬天的脚步步步紧逼，时不时的小风小雨也对我们“动手动脚”，我大平也已进入供暖季节，那这时候选房该注意哪些细节呢，一起来看吧！
冬天的脚步步步紧逼，时不时的小风小雨也对我们“动手动脚”，我大平也已进入供暖季节，那这时候选房该注意哪些细节呢，一起来看吧！
在位置选择上,避开东西靠边或顶层,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,这样在冬天散热快,不易聚暖，同时对于那种自采暖的来说也意味着消耗能源多,花销费用越大。
二、查看采光
对于高层来说,选择楼层过低是硬伤。因为低楼层获得日照时间短且范围小,光照长度和强度都会打折扣,楼间距也会影响遮挡情况;后是房屋内部的结构问题。另外房屋进深如果过大,犹如隧道,那么接受阳光的效果会有太多影响,而开间较大的房子,则采光面就大,房屋会显得亮堂和宽敞。
三、通风与密封
冬季是西北风较盛行,且风力也寒烈,在此时去看房,顺便测试一下房屋的通风效果和漏风情况也是不错的选择。在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后,在门窗缝隙处感受一下是否有冷空气流进，防止影响房屋采暖效果。
四、老房防“老化”
对于时间较久的房子，自然会产生设施老化的问题，尤其是采暖设备在地下或墙里的更要仔细证实以便能经受严冬的考验，因此在选择这类房产时要留意以下问题：管道是否经常堵塞，房顶、厕所、厨房等是否存在漏水问题。而这些问题的发现就需要多看、多问相结合，总之就是一句话“小心无大错”！
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