[摘要] 当然办证比换钱麻烦，缓冲期3个月，3个月后没有换领新证的房子。 根据电脑记录上门收楼，收入 作为廉租房或者经适房储备。
可以直接出一条政策，效仿印度，让旧的房产证一夜之间全部作废。
当然办证比换钱麻烦，缓冲期3个月，3个月后没有换领新证的房子。 根据电脑记录上门收楼，收入 作为廉租房或者经适房储备。
给原房主三条路：
一. 3个月内换领新的证书
（首套免费更换，二套 收市价15%税收，三套以及以上的收50%税）
（拆迁安置分得住房除外，需提供证明）
二. 3个月内卖出多余的住房，新的买房人直接办理新证书（收税参考上面）
三. 不去办理新证书，3个月后充公，归 廉租房，经适房管理体系。
目的就是人人有房住，遏制 ，反过来遏制开放商，乱 价，再反过来遏制地方 乱炒地皮
房子超过一套之后，房子加重税，那抛售与可交易房源就多了，开放商的热情就低了， 拍卖的地皮如果价格过高，甚至就没人拍，流拍。
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