[摘要] 我市规定，购房补贴的时限为今年5月3日至11月3日。在市区范围内购买144平方米以下新建普通商品住房且购房之后60日内缴纳契税的购房人，可凭商品房备案合同和完税证明申请每平方米200元的购房补贴。
“我是以前买的房子，近才开的购房发票，能申请购房补贴吗？”“开具发票要在合同签订60日内，这60日是怎么计算的？”近日，看到已有700多人成功领到购房补贴的消息，不少市民咨询关于申请购房补贴的问题。市行政审批服务中心三楼购房补贴发放窗口负责人何树立告诉记者，虽然我市出台了申请购房补贴的多个详细规定，但还是有一些人在办理时忽视申请的要求和细节，甚至错失享受补贴的机会。为此，针对市民普遍提出的问题，购房补贴发放窗口工作人员再次为大家进行了解读。
我市规定，购房补贴的时限为今年5月3日至11月3日。在市区范围内购买144平方米以下新建普通商品住房且购房之后60日内缴纳契税的购房人，可凭商品房备案合同和完税证明申请每平方米200元的购房补贴。这一政策，不包含以下情况的房子：
1.经济适用住房；
2.石龙区行政区划内商品住房；
3.所购房屋价格低于在售经济适用住房项目低销售均价2300元∕平方米（含2300元∕平方米）的不在补贴范围之内。
4.纳入历史遗留问题办证的商品住房；已建成但因手续不完善，经政府协调后未办理商品房预售许可，直接办理房屋初始登记，具备现房销售条件的项目，按遗留问题处理，不享受购房补贴。
5.5月3日（不含）之前已网签备案《商品房买卖合同》现予注销的房源。
申领购房补贴要提供的要件有哪些？
申请购房补贴应提供以下资料：
1.《平顶山市购房补贴申请审批表》（现场领取并填写）；
2.《商品房买卖合同》复印件（验原件）；
3.契税完税凭证复印件（验原件）；
4. 购房者身份证明复印件两份（个人提供身份证，单位提供营业执照或组织机构代码证）（验原件）；
5. 单位购房的提供单位委托书、单位法人代表身份证复印件、受托人身份证明及单位银行账号；
6. 购房发票。
60天，如何计算？
根据我市规定，购房者必须在合同签订60日内缴纳契税和开具购房发票，申请补贴。契税和发票的开具时间应在合同签订之日起60日内。计算60日期间时，期间开始的日，不计算在期间内。期间届满的后一日是节假日的，以节假日后的日为期间届满的日期。
因此，购房者要把握好时间办理相关手续，以免错失机会。
办理流程注意啥？
购房人请到市行政服务中心三楼市房管中心14号窗口提出申请，填写平顶山市购房补贴申请审批表，提交相关资料。
需要提醒购房人注意的是，为了方便居民及安全起见，发放购房补贴的平顶山银行将主动为购房人免费办理平顶山银行卡，购房补贴拨付到银行后，银行直接将款项打入购房者这张卡上。为此相关人士也提醒市民，所有涉及购房补贴的要求转账或者报银行卡号、密码等内容的电话均为诈骗电话，市民要引起警惕，切莫上当。
由于特殊原因确需退房的，购房人需要全额退还购房补贴及利息，利息按照同期银行贷款利率计算。届时，购房人请到市行政服务中心3楼14号窗口提出申请，提交补贴退回申请资料。
弄虚作假将被追究
根据规定，房地产开发企业应在对商品房买卖合同备案前，向购房人出示完整的商品房买卖合同文本，经购房人同意后方可提交备案。房地产开发企业在申请商品房买卖合同备案时，应提交《商品房买卖合同备案申请表》，经买卖双方签字盖章确认后，方可备案。
开发企业有弄虚作假行为或其他违规情节的，经查实后，依法要求其赔付政府补贴资金，企业行为纳入不良信用信息管理，取消企业所开发项目享受政府补贴资格。如果购房者提供虚假证明违规享受购房补贴，或以先购房享受补助而后退房的方式恶意套取政府资金的，经查实后，追回政府补贴资金。国家机关工作人员有违规情节的，将依法依规追究其相关责任。
上述事项构成违法犯罪的，由有关部门追究法律责任。
需要提醒市民注意是，一套房子只能申请一次购房补贴，如若发现重复申请者，将移交公安部门进行查处。
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