[摘要] 河南省平顶山市政协主席段玉良近日主持召开双月协商座谈会，为房地产去库存建言献策，协商破解“很多人没房”与“很多房没人”的现实困境。
河南省平顶山市政协主席段玉良近日主持召开双月协商座谈会，为房地产去库存建言献策，协商破解“很多人没房”与“很多房没人”的现实困境。
为消化商品房库存，平顶山市委、市政府将该项工作列为2016年重点工作和深化改革的重点事项。在今年市政协全会期间，市长张国伟就政协报送的《化解房地产库存，促进我市经济发展》提案作出重要批示。根据批示，市政协把开展“化解库存促进房地产业健康发展”专题协商作为今年的一项重点工作。
6月以来，市政协副主席郑枝、张弓带领调研组，采取“走出去、请进来”、“集中调研和分散调研相结合”的方法，通过走访市房管、统计、国土、规划等相关职能部门，深入部分楼盘和房地产企业，实地察看在建在售房地产项目，召开座谈会等形式，全面了解市区房地产业发展现状、库存情况、存在困难和亟待解决问题。同时，组织新华、卫东、湛河三区政协就“拆迁难”、“问题楼盘”、“隐性库存”三个问题开展协同调研。
会上，从事房地产开发工作的闫伟峰委员现身说法，“城中村和旧城改造项目中有很多‘问题楼盘’，面临着拆迁难、‘五证’慢、资金缺、销售缓等问题，解决这类‘问题楼盘’是当前去库存工作中的难点、重点和关键点。”
连胜安委员表示，要真正确立“控量提质”的房地产发展战略，一方面严格控制土地供应量，另一个方面控制老城区新增建设项目。杨延钧常委则认为，应立足于“因地置业”，加大招商选资力度，加快推进农民工市民化，以产业集群优势形成人口集聚效应，以人口集聚带动城镇化，以化解房地产库存问题。还有委员建议“平顶山作为三四线城市要严控商品房增量，落实购房补贴政策，加大货币化安置和保障力度，积极发展租赁市场。”
“站位高，视角准，有的放矢，对于市政府决策具有十分重要的意义。”平顶山市副市长王鹏表示，会后将召集房管中心和发改、国土、规划、住建、财政、税务、银监局、公积金等有关部门进行深入研究，消化吸收，及时转化为政策措施，切实促进去库存和房地产市场管理工作。
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