[摘要] 前段时间，娱乐圈被各大明星喜事承包了头条，然而8月14日凌晨王宝强的一纸离婚声明打破了近期娱乐圈的喜乐氛围。
前段时间，娱乐圈被各大明星喜事承包了头条，然而8月14日凌晨王宝强的一纸离婚声明打破了近期娱乐圈的喜乐氛围。小编作为资深国内综艺迷，犹记得当年王宝强马蓉两人在参加《真正男子汉》时夫妻之间的“情真意切”，也正因为此，小编看到宝宝的离婚声明后，也是一脸懵逼：what？what？what？
言归正传，新消息，8月15日上午9时许，王宝强在北京（楼盘）朝阳法院正式起诉离婚，同时要求两个孩子的抚养权。此外，王宝强要求分割名下的9套房产，其中包括其中包括美国洛杉矶的一处房产，多家公司股权、出资，一辆宝马x5轿车、一辆宾利轿车，爱马仕、LV、香奈儿、GUCCI、PRADA、迪奥、范思哲、芬迪、TIFFANY等品牌的珠宝、首饰、名表、包、服饰等，此外还有存款、股票、理财产品、保险、原创设计品牌等。朝阳法院已正式受理此案。
王宝强作为草根明星，一直以来备受观众喜爱，此次婚变，大家也不约而同站队宝宝，既然离婚已是事实，小编只能为宝宝争取房屋财产分割支招了。
离婚后房产该如何分割
首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
第二种：夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子：
按高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛都分不到。
第三种：夫妻有一方婚前付了房款首付，但是，婚后双方共同还贷的房屋：
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。
第四种：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋：
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
离婚房产分割原则
主要有这几种原则：１、照顾子女和女方权益的原则，２、自愿协商的原则，３、照顾无过错方原则，４、男女平等原则，５、有利于生产、生活原则。
也有专家表示，马蓉出轨虽然不影响财产分割，但仍不排除法官向无过错方倾斜。
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