[摘要] 挑户型要看细节！采光、通风、朝向等因素都是影响户型好坏的重要方面。而房屋内各个功能区都需要重点注意什么呢？也是购房者在买房时需要重点考虑的。
传说中的武功秘籍，你以为得到就能练就神功吗？难道没听过因为一个理解错误的动作而练的走火入魔的事吗？好吧，你猜的不错！正是细节决定的成败啊！一本好的武功秘籍，更需要认真的研习。
而户型呢？更是要注重细节，小编的一个朋友买的某楼盘的房子，买房时就是因为没有仔细的挑选户型，仅仅是主卧没有卫生间，就已经让他后悔了好几年。也许是个人原因，并且时间久了，也就习惯了，可是这个疙瘩真的就会消失吗？所以说挑房子，您可瞧好了！
挑户型要看细节！采光、通风、朝向等因素都是影响户型好坏的重要方面。而房屋内各个功能区都需要重点注意什么呢？也是购房者在买房时需要重点考虑的。下面逐个来看一下吧。
选户型，首先看客厅。怎么来辨识优劣呢？客厅要宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说就是：采光口和地面的比例不应小于1比7。
客厅好是长方形，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例好不要大于2。
卧室对于整个户型来讲，也相当重要。专家分析，主卧好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积要大于12平。
如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内只有一个卫生间的话，那么应该设在主卧附近佳。
另外，有次卧的户型，次卧的面积好不要超过10平米。
餐厅：与客厅好相对独立
餐厅与客厅好独立，这样看起来既有联系又互相隔离。如果餐厅要独立设计，好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
餐厅好与厨房相邻，这样能方便用餐。
餐厅内餐桌的大小、摆放位置都很重要，这样才能使餐厅布局更为合理。
厨房：直接对外采光通风
厨房好与餐厅紧贴，而且厨后间外好配以阳台，既可通风，又能弥补厨房使用面积和功能的不足。
如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。厨房的净宽度应大于1.5米。
户型的优劣，也体现在卫生间上。如果是带浴缸的卫生间，那么净宽度不要小于1.6米；如果是淋浴式卫生间，净宽度不要小于1.2米。
阳台：保证采光阳台栏杆1.1米合适
好户型应有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先是客厅的阳台。为保证客厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，或者将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
储藏间：户型少了储藏间不完整
并不是所有户型都配有储藏间，但对于面积标准较高的户型应设储藏间才算得上户型。
随着人们生活质量的不断提高，人们开始对生活物品进行分类收纳，因此储藏间的存在就很有必要了。
以上各功能分区的细节，已经被大众所接受，并且大乘•领仕馆的户型，正是以细节定成败！下面来看一下大乘•领仕馆在售的经典户型，一定会让您对户型有更深刻的理解的。
建面130.3㎡A户型，三室两厅一卫，布局舒适合理、温暖阳光四时映照，红尘美景一览无余。南北通透的格局，通风、采光、赏景面面俱到。经典三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味。
进门右手边便是餐厅厨房，客厅宽敞明亮，南向景观阳台，光线充足，景观效果非常不错。主卧在里面，紧邻卫生间，次卧与书房相邻随意改变，功能分区明显。
建面87.87㎡B户型，两室两厅一卫，餐厅、厨房独立自成一体，细节体现关爱，阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节。甜蜜两居，标准户型，体现一中两情相悦的生活态度。
进门右手边便是餐厅厨房，大客厅的设计，通风采光极佳，单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙。主卧与次卧相邻，各通向阳台，南向景观阳台，光线充足，景观效果非常不错。
建面144㎡C户型，三室两厅两卫，舒适大三房。户型南北通透，方正经典。空间功能分区细化，全明户型，每日可享受阳光的宠爱。
一进门，首先进入眼帘的是餐厅，餐厅方正，紧凑，无浪费空间。厨房位于入户门左侧，买菜回来可以直接进入厨房，缩短动线。
大乘•领仕馆项目地处平顶山市未来居住核心区域，是大乘置业倾力构筑的平顶山舒适、健康、绿色、环保、节能的人居典范社区。本项目周围银行、学校、餐饮、购物、休闲娱乐配套设施应有尽有；
项目采用现代时尚气息的ArtDeco建筑风格，简约的流线美感充斥着每一栋楼体，外墙采用浅咖色的真石漆涂料，一二层使用干挂花岗石材，格外华丽与尊贵。项目占地面积48324.8平方米。总建筑面积246282.7平方米。绿化率：36%，容积率：4.68。 共15栋高层，分别为11栋26层和4栋18层高层建筑。
项目地址：平顶山市湛河区新华路与神马大道交叉口南200米
项目咨询电话：400-890-0000 转 638532
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