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明年或将出台?!且看房地产税如何影响房价

房天下  作者:c银银c  2016-08-03 09:43

[摘要] 房地产税会影响税负结构,可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税,减少大多数老百姓的税收负担,终降低税负,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁给别人,因而对那些房产较多、个人拥有住房面积较大的群体来说,会增加一定“养房”成本

近段时间来,房地产税这一概念,再一次喧嚣尘上。

这次引爆话题的是财政部部长楼继伟,在7月23日的G20财长和央行行长会议税收高级别研讨会上,楼部长表示,房地产税“是个难题,也是任务,我们要义无反顾地做”。

其实对于这个尚在讨论阶段的新税种,大家多半还是持观望态度,但业内人士称,本届人大任期是到2017年底,就财务部长对此项政策的关注力度,多半会是一件靠谱的事,并且就在今年,房地产税被列入立法预备项目,政府的重视可见一斑。业内预计,房地产税法快将在2017年底前通过,慢的话也不会拖延太久。总结成更简短的一句就是——房地产税法似乎真的要来了。

房地产税房价将会有怎样影响?

正如先哲们所言,任何事情都有它的两面性,房地产税也是如此。

一方面,房地产税会影响税负结构,可以将以往开征的多种间接税负担并入房地产税,减少大多数老百姓的税收负担,终降低税负;另一方面,作为直接税,房地产税的税负不能轻易转嫁给别人,因而对那些房产较多、个人拥有住房面积较大的群体来说,会增加一定“养房”成本。换言之,对于有改善需求的置业者来说,置业压力也会随之增长。

置业压力居高不下怎样给生活更多改善

对于改善置业人群,房地产税无疑是“晴天霹雳”,但换言讲,如果房地产税真的实施,就要放弃改善生活的可能吗?

答案当然是否定的,所以既然改善置业压力无法消除,能做的,就是尽量减少这种压力给置业带来的负担。在改善置业中,尽量选购一些本身具备极强溢价能力的优质房源,以房屋增值的强效力,抵消房地产税带来的压力。

因此,在房地产税还未正式推行的当下,提前入手一些具备强大溢价能力,进而达到保值增值的优质房源,方为明智之选。

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