[摘要] 作为上半年经济企稳的重要抓手之一，房地产或正在显出增速放缓征兆。
作为上半年经济企稳的重要抓手之一，房地产或正在显出增速放缓征兆。
考虑到前5个月经济的偏稳运行主要因为基础设施投资和房地产回升的带动。有专家认为，随着房地产销售端继续降温，预计地产投资增速放缓，6月投资累计或将再度回落，下半年经济或仍面临下行压力。
相关机构跟踪了61个大城市后发的调查高频数据显示，6月30个大中城市的房地产销售同比增速从5月进一步回落。
国家统计局6月13日公布的数据显示，2016年1~5月份，房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1~4月份回落0.2个百分点。从单月来看，5月房地产开发投资同比增速为6.55%，相比4月份的9.7%下滑了3.15个百分点。这是房地产开发投资增速今年来首次下滑。
分析师预计，投资增速或将进一步下滑。“5月份制造业投资仅增长1.3%，为历史低值，低迷状态短期难以逆转，6月制造业PMI继续回落，也预示制造业投资增速或将延续弱势。应对经济下行压力，基建将继续发力，但独木难支，预计6月投资累计增速或再度回落。
目前看来，下半年经济仍面临下行压力，稳增长仍需政策进一步加码。
6月以来菜价跌幅超预期，猪价上行趋势也出现逆转，因而6月通胀有望放缓。一些研究机构预计6月CPI同比增长1.8%或1.9%，PPI同比-2.5%，因而货币政策仍有宽松空间，不排除央行再度降准的可能性。
平安证券称，当前存准率仍有下调空间，三季度较低的通胀和动荡的外围环境均为货币政策宽松提供了一定的条件。
但也有业内人士认为，当前在结构性改革的大背景之下，货币政策难以进一步实施总量宽松，也不应给货币政策以太大的负担。当前应该立足于结构性改革的落实推进，深化财税体制改革，使得积极的财政政策真正积极，以财政杠杆撬动实体经济的活力，相对于一味的货币宽松放水会有更好的效果。
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