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新手如何买房子

郑州日报  作者:c银银c  2016-06-24 09:39

[摘要] 对于首次置业者来说,买房重要,买什么样的房更重要。新手如何买房子?理性和有规划的消费是购房的前提,下面一起来看看,新手如何买房以及买房子注意事项。

   首次置业者来说,买房重要,买什么样的房更重要。新手如何买房子?理性和有规划的消费是购房的前提,下面一起来看看,新手如何买房以及买房子注意事项。

   选位置 

  作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,因为区域环境的改善会提高房产的价值,因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力,对选购一手房的消费者来说十分重要。

    看配套

居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时,早市、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住好还要有便利的医疗服务机构。

看绿化

进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的好开始。所以,看房一定要关注小区环境。购买新房,如果是现房,消费者可以实地考察,对于期房,消费者要将开发商已完成的项目作为参照对象,以作出一个大概的判断。

户型

专业人士提醒消费者,看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房卫生间好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相打扰。

看项目的区内交通

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但是,专业人士提醒消费者,这种方式造价相对较高,如果选择,就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

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标签:户型,绿化

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