[摘要] 未来的中国经济走势和房地产前景究竟如何？黄红云给出的答案是：双双看好。
他的这种乐观预计其实是基于信心。“虽然现在处于经济新常态，经济下行压力较大，一些传统行业产能过剩的企业较为困难，但是中国经济长期向好的趋势没有改变。”黄红云指出，从发展模式、领导集体、改革红利、政府的职能转变和中国大市场的消费升级来看，应当对中国经济充满信心。
“房地产企业要抓住这个机遇，下决心将积压的库存消化。”黄红云在谈到房地产去库存时如是说。
因此，他在今年的房地产提案中建议政府：优化供应结构，因地制宜调控土地供给，切实做到“因城施策”；拓宽公共服务覆盖范围，解决农民工购房后的就业、医疗、教育等问题，增加农民工购房意愿；建立政策性住房银行，推进房贷资产证券化；进一步降低购房税费，加大金融支持，特别是降低二手房交易税费负担，支持改善型住房需求；政府市场采购公租房，对安置房进行货币化安置，可消耗一部分库存量。
同时，建议房地产企业，加大创新力度，通过产品创新，创造新的供给和新的需求；优化改变存量房的使用功能，吸引消费者；对销售困难的房屋，可将销售改为租赁，变相清理库存量，也可以将商业用房改用途，如商业改住房，商场、商铺改为办公、酒店，办公、酒店改为公寓，反之也可。把公建类房屋改为一般类酒店等。实在卖不动别死扛，降价、亏本也要卖出。
“总体上看好房地产行业前景，从去年开始，国家逐渐出台扶持房地产行业发展的政策，预计后面还会有一系列的政策出台，今年多数城市“量价”温和上升，对房价增长较快的、特别是一线城市，估计还会有调控政策。”黄红云表示。
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