[摘要] 2015年四季度一线城市豪宅公寓成交6159套,再创2014年以来的季度新高,环比增长65%,同比增长368%。深圳豪宅公寓成交量同比大涨13倍,领跑一线城市豪宅公寓涨幅。
2015年四季度一线城市豪宅公寓成交6159套,再创2014年以来的季度新高,环比增长65%,同比增长368%。深圳豪宅公寓成交量同比大涨13倍,领跑一线城市豪宅公寓涨幅。
2015年第四季度,上海豪宅公寓成交3124套,位列四个一线城市之首,同比增长358%。北京成交691套,同比增长48%。广州成交63套,同比增长了近5倍。深圳成交2291套,同比增长了13.5倍。
在价格方面,2015年第四季度,一线城市豪宅公寓的成交均价排名中,北京、上海、广州、深圳楼盘成交均价分别为10.4万元/平方米、11.3万元/平方米、8.7万元/平方米、10.3万元/平方米,环比三季度分别增长13.4%、14%、-1.2%、15.1%,除广州外,其他三大城市均有大幅增长。
值得一提的是,一线城市豪宅公寓项目成交均价前10名中,上海、北京占据9席,成交均价都在12万元/平方米以上。其中,位列首位的上海汤臣一品项目成交均价超过26万元/平方米。
“楼市城市间进一步分化,一线城市,特别是北上深受投资者青睐。”专业人士认为,由于目前土地价格的飞涨,开发商为了项目能盈利,给楼盘增加了很多附加值和配套设施,以增加项目溢价能力,从而造成很多项目被豪宅化。
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