你家的房子够通透吗？看看这7大指标

面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。

二、朝向对通风的影响

一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

三、前后楼间距超过楼高的1.2倍

前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。

四、户型功能区布局

客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

五、建筑结构很重要

一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

六、楼层越高通风越强

从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。

七、楼栋在小区的位置

小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临“有堂无风”的尴尬；小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。

住宅的通透性由前期小区的总体布局、建筑的朝向和间距、户型设计等综合决定。因此，购房者在看房前要做好功课，学会比较房屋通透性的好坏。