[摘要] “没拆之前本来还有个房产证，开发商承诺重建后能办房产证，现在房子拆了也盖好两年了，可是啥证也没有了。”日前，宝丰县粮食局职工康某对记者说，单位的房改房被地产商开发后，承诺给每户办理的房产证却迟迟没有兑现。对此，宝丰县粮食局回应：“居民与地产商之间的协议纠纷，与粮食局无关。”
“没拆之前本来还有个房产证，开发商承诺重建后能办房产证，现在房子拆了也盖好两年了，可是啥证也没有了。”日前，宝丰县粮食局职工康某对记者说，单位的房改房被地产商开发后，承诺给每户办理的房产证却迟迟没有兑现。对此，宝丰县粮食局回应：“居民与地产商之间的协议纠纷，与粮食局无关。”
粮食局家属院的5栋4层楼房基本上都已入住，其中南面3栋为新建楼房。
14日上午，记者在宝丰县利民路南段的粮食局家属院内看到，整个家属院的5栋4层楼房基本上都已入住。其中南面3栋为新建楼房，楼与楼之间的距离大约有10米左右。
据宝丰县粮食局职工康某介绍，该宗土地为国家划拨的国有用地，属于宝丰县粮食局职工家属院。早在80年代末单位房改后分给职工，并为每户颁发了房产证，但该片土地所有权还属于宝丰县粮食局。2010年，经宝丰县粮食局同意后，交付给当地一家地产公司进行商品房开发，2013年完工后交付给住户使用。
“当时开发商承诺老房子拆迁重建，保证给每户都办理房产证，但因为开发商没有交土地出让金，也没有经过规划这两个原因，导致无法办理房产证。”康某说，楼房在开发时，有房产证的房改住户，开发商按照房改户的老房子以每间80平米的标准进行补偿，超出部分按每平米2000元的价格补交，但对外卖的价格会低些。
“俺买的时候是每平米1800元，2013年开发商说给俺办房产证，需要每平米再交121元的手续费，1万多块钱交了快两年了，到现在也没办下来。”在另一栋楼居住，但不愿具名的一位女士说，她在该家属院以全款20多万元的价格购买了一套房子，当初开发商同样承诺能办房产证，可是两年过去了什么手续也没见，因为房产证的事，他们曾找过开发商和粮食局，但一直无果。
对于居民反映的情况，本网记者从同在该院居住的退休职工王大爷处得到了证实，王大爷说，该家属院共建的5栋楼房目前都没有房产证，其中南边新建的3栋楼房，开发商在建房之初还承诺只建两栋，但在建的时候却变成了3栋。“可能是开发商核算以后觉得不划算了，多建了一栋让楼房的间距也变窄了。”
划拨土地没有出让，宝丰县粮食局当初是以什么样的方式交付给地产商进行开发的？在宝丰县粮食局，白副局长告诉本网记者，因他和王局长在2013年前后才调过来，楼盘具体是在什么时候建的他并不知道。“居民后来反映，我去财务上问了问，说是没有收过开发商的钱。”白副局长称，该宗土地粮食局并没有权利卖给开发商，“期间有个叫辉煌房地产公司的和居民签订的有协议，这只能是协议纠纷，与粮食局无关。”对于楼盘当初是怎样开发的，白副局长表示，具体情况他并不清楚，需要记者向土地部门了解。
在宝丰县国土局办公室，谢主任告诉记者，截至目前，宝丰县粮食局并没有在国土局办理任何手续，“那块儿土地也没有交付出让金。”
随后，记者在宝丰县房管局和住建局均得到答复：开发商也没有在上述两个单位办理过任何手续。
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