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访市房地产商会会长、永基地产“女掌门”任若菲

房天下房天下  作者:平顶山搜房网  2015-08-11 17:11

[摘要] 在任若菲的带领下,永基地产实现了跨越式发展,企业资产总额由过去的几千万元突破了亿元大关,并被评为诚信企业、 民营企业、维护消费者合法权益 服务单位、重合同守信用企业、诚信单位,河南省合法权益重点保护单位。

平顶山房天下 ——访平顶山市房地产商会会长、永基地产“女掌门”任若菲总经理

在平顶山市房地产商会成立一周年之际,我们有幸采访了鹰城房地产行业女性的杰出代表——商会会长、永基地产总经理任若菲。

走进任若菲的二楼办公室,透过南边和西边的大落地窗,可见窗外车流如织,正前方即是永基公司在建的九里项目,每一天的变化都在女主人的掌握之中。七月,早晨的阳光已是热辣辣的,室内却处处透着一丝凉意和闲适,让人的心情一下子就缓和下来。中式的茶台、书桌,把玩得已经有些包浆的紫砂壶,透露出主人对传统文化的喜好;摆放有序的绿色植物和窗台上看似随意的摆放的石头,又无处不显示出女主人温柔细腻的一面。这是一个有着高度工作热情并且享受生活的女地产 。

从任总处了解到,平顶山市房地产商会于2014年8月正式挂牌成立,除了30余家本地房企之外,还包括规划设计、媒体等相关行业的会员单位。商会源起于我市一个房地产研修班,早在2012年8月,同济大学和平顶山 主办的同济大学房地产经营与管理高级研修班开班,我市53名房企高管和负责人参加了这次研修。在2013年研修班结业的时候,大家萌发了成立一个行业性组织,企业间相互交流学习、互相帮助的想法,又经过对省会城市房地产商会的考察和学习,于是才有了后来平顶山房地产商会的成立和发展。

任若菲表示,商会担负着促进房地产市场健康发展的重任。成立一年来,商会一方面严格约束会员企业的经营行为,敦促企业合规、合法经营;另一方面,促使会员企业不断丰富专业素质,学习先进理念,为进一步优化行业发展环境、促进平顶山城市的开发建设和人居环境的改善作出应有的贡献。

要了解任若菲,自然离不开谈永基地产、谈永基九里项目。近年来永基•九里项目被越来越多的鹰城市民所熟知,但是永基地产, 是永基总经理任若菲,其身后的故事,却并不为人所熟悉。

 ——创新,是永基两代 的共同基因

永基地产早于2001年由永基地产创始人任若菲的父亲任成功创建,是平顶山市早成立的房地产开发公司之一,在公司初发展的10年间,先后开发了精品家园、永基小区、体育村、繁荣街、龙湖华苑等项目,在这些项目开发过程中,公司即始终坚持创新的开发理念,早在我市引入住宅错层、景观园林小区概念,其开发的项目至今有很好的口碑和影响力。

2011年,年轻的任若菲,从退下来的父亲手中接过帅印,成为永基地产新一代 。尽管是武汉城建学院科班毕业,但是面对飞速发展的房地产市场,领军一个二级房地产企业,她能挑起父辈交过来的重担吗?

2012年,任若菲执掌 个房地产项目——虹桥公寓,凭借女人敏锐的眼光和市场洞察力,永基地产针对首次置业的年轻一族,推出全市为数不多的小户型公寓项目,其中挑高小复式公寓为平顶山市首创,项目刚推出,即引起市场关注,首次开盘,不到半天时间便宣告售罄,创造了平顶山市房地产项目销售的一个新记录。任若菲接棒永基地产的 个项目,首战告捷,业界记住了任若菲这个第二代女 的名字。

——跨越,2013年是永基地产跨越式发展的元年

在任若菲的带领下,永基地产实现了跨越式发展,企业资产总额由过去的几千万元突破了亿元大关,并被评为诚信企业、 民营企业、维护消费者合法权益 服务单位、重合同守信用企业、诚信单位,河南省合法权益重点保护单位。

如果说虹桥公寓项目只是任若菲小试牛刀的话,永基•九里则 是对她职业生涯大的一次考验。

与父亲的稳扎稳打不同,任若菲很快便显露出了年轻一代的雄心和抱负。由她操刀的第二个项目,就是总占地面积近千亩的永基•九里,虹桥公寓的成功,不代表未来项目的必然成功,在城市边缘建设这么大体量的项目,质疑的声音潮涌而来,年轻的女掌门任若菲能扛起来吗?

从新南环路一个苍蝇遍地飞的垃圾山,到脱胎换骨的欧式园林会所,如此短时间内,化腐朽为神奇的变化,永基•九里展示 的精彩亮相,让人感觉到这个年轻女掌门的非凡眼光、强大信心,及一种不可忽视的爆发力。市场是好的证明,永基九里迅速从平顶山市众多项目中脱颖而出,比肩国内及本土一线开发商品牌项目,豪不逊色。“一生之城,献给一世之爱!”一时成为平顶山市房地产市场流传广的口号,在市场不景气的大环境下,永基九里项目却取得了骄人的销售业绩。

小编在对永基公司及任若菲个人的采访中了解到,永基九里的成功,源于“三心”,即建得用心、买得放心、住得舒心。

首先是建得用心,永基 重视公司人才建设,高薪聘请来自广州的总工程师和项目部经理,用南方先进的开发理念来指导项目建设,引进南方景观设计,以期为鹰城市民呈现好的居住体验。在建筑施工单位的选择上,经永基多方考察从江苏引进的建筑施工队伍,各项施工工作开展得井然有序,从施工质量、施工工艺、建筑材料方面严格把关、精益求精,积极开展规范化建筑工地建设,并在我市率先实现了工地扬尘防治和渣土车辆冲洗设备的投用。
 

其次是买得放心,让购房者买得放心,就得让购房者对项目有信心,针对市场上一些项目违章建设、恶意圈钱的恶习,永基九里从立项伊始,即走规范化的路子,遵守国家的各项建设法规政策,从2013年12月土地成功摘牌到今年年后取得预售许可证,从项目奠基到现在三栋楼主体封顶,无论是手续办理还是施工进度,都 迅速,速度之快,鹰城罕见。在“永基速度”的背后,是公司高效的办事效率,是对市场的承诺。我是一个女人,我不会拿企业去冒险,更不会欺骗购房者。我们永基只做合规的事,事实上,做市场的好孩子,公司才能走得更远,也才更能赢得市场的青睐,让购房者买得放心。

后是住得舒心,采访中任若菲自信的告诉笔者,好房子自己会说话。
 近年来,随着湛南新城的发展,该区域楼盘集中爆发,加上恒大、碧桂园、常绿等省内外一流房企的入驻,区域竞争将更加激烈。

面对这样的挑战,任若菲表现的很淡定:“对于房企来说,不管面对什么样的市场环境,什么样的竞争对手,只要用心做好产品和服务,不断提高品质,就会有市场,就会取得消费者的认可。尺有所长,寸有所短,再大的企业,再好的项目也是靠人去做的,谁来做很关键。永基九里这个项目我亲自负责,项目就像我的孩子,我知道自己的责任,我也知道应该如何去做,永基九里提出的口号是“一生之城,献给一世之爱”,我会把好的产品献给信任我的平顶山老百姓。

如何打造一生之城,首先应该在楼盘的品质上多花些心思。为此,任若菲多次远赴杭州等地,学习国内楼盘园林 的龙湖、绿城等品牌房企的景观设计,更不惜重金聘请与绿城合作的设计公司来打造永基•九里的园林景观。其次,要有一个好的物业管家,尽管距交房还有一年半的时间,但永基已经开始面向寻找物业公司,以期为业主提供真正高品质的生活服务,让买永基房子的人永远住得舒心。

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